Teemme laadukkaita kuntotarkastuksia Uudenmaan alueella yli 20 vuoden kokemuksella. Puolueeton kuntotarkastus on sekä asunnon myyjän, että ostajan etu asuntokaupan yhteydessä. Kuntotarkastus soveltuu asunnon myynnin alkuvaiheessa tehtäväksi, onhan erittäin tärkeää tietää mikä on myytävän talon kunto.
Caprin kuntotarkastus asuntokaupan yhteydessä:
- antaa turvaa sekä myyjälle että ostajalle
- on puolueeton
- tehdään AKK (Asuntokaupan kuntotarkastaja) FISE pätevyydellä
- on laadukas ja korkealuokkainen
Asunnon kuntotarkastus on tehtävä laadukkaasti, huolellisesti ja kattavasti. Me panostamme laatuun ja työmme korkeaan ammattitaitoon. Teemme kuntotarkastuksen KH-kortiston mukaan, eli sisältö on mahdollisimman standardisoitu ja korkealuokkainen.
Asiakkaidemme kokemuksia voit lukea referenssit-sivultamme.
Miten kuntotarkastus etenee?
Meidän kuntotarkastus tapahtuu lyhyesti kuvattuna seuraavasti:
- Kartoitamme tarpeesi sekä kotisi kuntotarkastuksen vaatimukset. Sovimme kirjallisesti hinnan sekä tarkastusajan.
- Asiakas pitää pesutilat (märkätilat) yhden vuorokauden kuivina ennen tarkastusta (pintoja ei kastella).
- Asiakas varmistaa, että kuntotarkastajalla on pääsy katolle, ullakolle ja että kaikki tilat katseltavissa. Myös mahdolliset salaojien tarkastuskaivot on oltava avattavissa, eli kaikki mitä voidaan havainnoida, on vaivattomasti tarkasteltavissa.
- Kuntotarkastuksen aluksi suoritetaan omistajan haastattelu, jossa käydään läpi talon historia sekä omistajan havainnot kohteesta.
- Kuntotarkastaja suorittaa tarkastuksen. Kaikki tilat, vesikatto, ullakko, vierustat jne. tarkastetaan.
- Suoritetaan mittauksia, mm. kosteusmittaukset.
- Tarkastus kestää yleensä 2-4 tuntia.
- Tarkastuksen lopuksi pidetään palaveri, jossa kuntotarkastuksen havainnot käydään läpi.
- Sovitaan raportin palautusaika.
- Asiakas voi käyttää kirjallista raporttia kodin myynnin tukena.
Tärkeintä on kokemus
Tärkeintä kuntotarkastuksen toteutuksessa on tarkastajan osaaminen.
Meillä se on kunnossa, vai mitä sanot tästä:
tarkastajalla on
- talonrakentajan
- rakennusinsinöörin
- diplomi-insinöörin koulutus
- 20 vuoden kokemus korjausrakentamisesta
- AKK FISE-pätevyys
- tuhansien erilaisten tarkastusten kokemus.
Asiakkaan kommentti kuntotarkastuksesta:
“Kiitos!! Kun olit todella hienosti selvittänyt asiaa. Perehdyn selvitykseesi vielä tarkemmin. Siinä on sen verran paljon sulateltavaa ja voin rauhassa tutustua vielä.”
Osaamista on, että asiat tuodaan esille niin kuin ne ovat. Aina on asioita, jotka ovat tiedossa ja on myös niitä, joita ei normaalin kuntotarkastuksen puitteissa pystytä selvittämään. Tällöin on mahdollista tehdä lisätutkimuksia.
Sinulle soveltuvan kuntotarkastuksen voit hankkia meiltä lähettämällä tarjouspyynnön nettisivujen kautta tai vaikka soittamalla meille. Sovitaan kuntotarkastukselle aika ja sopiva palvelu hintoineen, vaikka puhelimitse.
Kuntotarkastus hinta
Omakotitalot
-
Kuntotarkastus, talo rakennettu vuonna 2000 tai jälkeen 1250 €
Hinta koskee alle 250m2 kokoisia omakotitaloja. Isommat rakennukset ja kiinteistöt, pyydä tarjousta!
-
Kuntotarkastus, talo rakennettu 1980-1999 1350 €
Hinta koskee alle 250m2 kokoisia omakotitaloja. Isommat rakennukset ja kiinteistöt, pyydä tarjousta!
-
Kuntotarkastus, talo rakennettu ennen vuotta 1980 1450 €
Hinta koskee alle 250m2 kokoisia omakotitaloja. Isommat rakennukset ja kiinteistöt, pyydä tarjousta!
-
Jos tarkastuskohteessa on ryömintätila tai kohdetta on laajennettu +150 €
-
Energiatodistus, kuntotarkastuksen yhteydessä 400 €
-
Mikrobitutkimukset kuntotarkastuksen yhteydessä/näyte 195 €
-
Rakenneavaukset 150 € / avaus
-
Ostajanpalvelu 250 €
Rivitalot
Kulut
Kaikki hinnat sis. ALV 24%